Merhaba arkadaşlar, ben de AHL'de çalışacağım ve 25 senedir İstanbul'da Avcılar/Beylikdüzü civarında oturuyorum. AHL'nin bulunduğu konum dahil, AHL'ye yakın bölgelerin hepsi deprem bölgesi. Dolayısıyla hem deprem bölgesi olmayıp, hem düzgün ve merkezi bir semt olması kira fiyatlarını oldukça yükseltecektir.
- Başakşehir/Kayaşehir gibi opsiyonlar metrobüs güzergahından uzak ve ters lokasyonlar. Toplu taşıma açısından imkanları kısıtlı, semt olarak nezih değil. (Nezih sayılabilecek kısımlarda kira bütçeleri oldukça yüksek.) Servis bile kullanılsa TEM bağlantı yolları üzerinde bulunduğundan sabah-akşam trafik çekmeniz çok olası. Naçizane tavsiyem bu kısımlardan uzak durmanız.
- Bahçeşehir daha çok sitelerden oluşan bir lokasyon ancak Başakşehir ile aynı yer gibi düşünebilirsiniz. Dolayısıyla yine trafik ve merkezi noktalara ulaşım sorununu yaşarsınız. Aynı zamanda kira fiyatları çok daha yüksek olacaktır.
- Konumu doğru seçtiğiniz noktada aktarma yapmanız gerekmeyecektir. Kağıthane, Anadolu yakası gibi opsiyonlar İstanbul'un merkezine daha yakın ancak AHL'nin konumuna ters. Şu anki ekonomik şartlarda şahsen hem kira ücreti, hem de servis imkanı varken toplu taşıma ücreti vermeyi tercih etmezdim. Bu noktada aylarca Beylikdüzü'nden Maslak'a gitmiş biri olarak iş çıkış saatlerinde toplu taşıma kullanmanın, aktarma yapmanın ölüm gibi olduğunu hatırlatmak isterim.
- Bahçelievler lokasyon olarak oldukça merkezi. Konum/semt olarak son derece tatmin edici ancak yine E-5'e yakın düzgün mahallerinde kira fiyatları 50-60 bandında oluyor diye biliyorum. Burada bütçeniz önemli.
- Diğer arkadaşların da belirttiği gibi, benim de şahsi fikrim Esenyurt'un uzak durulması gereken bir bölge olduğu yönünde.
- Deprem konusunda çok büyük endişeleriniz bulunmuyorsa (Şahsen Şener Üşümezsoy'a güvenmeyi tercih ediyorum
), oturduğum bina çok eski olmasın ama kiralar da çok yüksek olmasın, AHL'ye yakın olsun, semtin de eli yüzü düzgün olsun diyorsanız Avcılar ya da Beylikdüzü ideal seçim olacaktır. E-5'e yakınlık açısından Avcılar'ın Denizköşkler, Cihangir ve Merkez mahalleleri, Beylikdüzü'nün Yakuplu (Haramidere metrobüs durağına yakın kısımlar), Barış, Büyükşehir, Cumhuriyet mahalleleri tercih edilebilir.
- Yine metrobüs, E-5 güzergahına yakın olarak bir sonraki tercih Küçükçekmece - Cennet Mahallesi, Beşyol tarafları olabilir. AHL'ye daha yakın lokasyonlardır ancak binalar daha eski olacaktır.
Depreme dayanıklı olarak önerilen bölgeler AHL'ye maalesef ki çok uzak ve ters. Başta da belirttiğim gibi AHL'nin konumu dahil, yakın bölgelerin hepsi depreme dayanıksız deniliyor. Bu sebeple naçizane tavsiyem İstanbul'un tamamının bir deprem bölgesi olduğunu göz önünde bulundurarak, ömrünüzü yollarda tüketmemeniz ve AHL'ye yakın noktalarda yeni binalarda oturmanız olur.
Not 1: Ev ilanları bakarken sitelerde belirtilen konumlara kesinlikle inanmayın. Metrobüse yakın göstermek için yanlış konumlar ekliyorlar. Mutlaka yerinde görün.
Not 2: Son olarak İstanbul trafiğini lütfen hafife almayın. Eve gidiş-dönüş saati trafikte ve hatta toplu taşımayla bile (yaşandı
) toplam 4 saat sürebilen bir şehir. İnsanı canından bezdiriyor.
